VUOKRASOPIMUS

1. MÄÄRITELMÄT

1.1. Tässä sopimuksessa käytetään seuraavia termejä seuraavin merkityksin: 1.1.1. Laitteet – vuokranantajan vuokraajalle käyttöön antamat laitteet tai muut työkalut; 1.1.2. Normaali kuluminen – laitteiden luonnollinen kuluminen asianmukaisesta käytöstä valmistajan ohjeiden ja hyvien toimialakäytäntöjen mukaisesti; 1.1.3. Parannukset – kaikki laitteiden ominaisuuksien muutokset, jotka lisäävät niiden arvoa tai käytettävyyttä; 1.1.4. Sopimus/Lasku – asiakirja, joka todistaa laitteiden luovutuksen, vastaanoton ja palautuksen; 1.1.5. Vakuus – vuokranantajan määrittämä rahasumma vakuudeksi mahdollisista vahingoista tai muiden velvoitteiden täyttämättä jättämisestä; 1.1.6. Rekisteröintimaksu – kertaluonteinen maksu, jota sovelletaan ensimmäisiin asiakassuhteisiin sopimuksen valmistelua, asiakkaan taustatarkistuksia ja asiakirjojen hallintaa varten.

2. SOPIMUSASIAKIRJAT

2.1. Sopimus koostuu tästä sopimuksesta, vuokraehdoista, sopimuksen liitteistä ja osapuolten tämän sopimuksen solmimisen jälkeen sopimista sopimuksista/laskuista.

2.2. Vuokraehdot, jotka muodostavat erottamattoman osan tätä sopimusta, ovat julkisesti saatavilla vuokraajalle vuokranantajan verkkosivuilla osoitteessa www.fermetech.eu ja www.cidermill.eu.

2.3. Mikäli sopimuksen ja vuokraehtojen välillä on ristiriitaa, osapuolet noudattavat ensisijaisesti tämän sopimuksen määräyksiä ja vasta sitten vuokraehtoja.

2.4. Sopimukseen sovelletaan Euroopan unionin yleisiä liiketoimintalakeja, kuluttajansuojasäännöksiä ja Viron tasavallan lainsäädäntöä.

3. SOPIMUKSEN KOHDE, KESTO JA VAHVISTUKSET

3.1. Tällä sopimuksella vuokranantaja vuokraa vuokraajalle erilaisia laitteita tai muita työkaluja (jäljempänä "Laitteet") maksua vastaan, sopimuksen voimassaoloaikana ja vuokraehtojen mukaisesti.

3.2. Vuokranantaja laitteiden omistajana vuokraa laitteet ja vuokraaja vuokraa laitteet väliaikaista käyttöä varten taloudellisessa toiminnassaan.

3.3. Vuokrattujen laitteiden koostumus, valikoima, määrä, vuokra ja vuokra-aika sovitaan osapuolten kesken erikseen kunkin laitteen vuokrauksen osalta, ja ne vahvistetaan kirjallisesti tämän sopimuksen kohdan 4.2 mukaisesti.

3.4. Tämä sopimus tulee voimaan allekirjoitushetkellä ja on voimassa, kunnes kaikki sopimuksesta johtuvat velvoitteet on täytetty. Sopimus on laadittu kahtena kappaleena, yksi vuokraajalle ja yksi vuokranantajalle.

3.5. Allekirjoittamalla tämän sopimuksen vuokraaja vahvistaa vuokraehtojen luvun 2 lisäksi, että hän on tutustunut sopimuksen erottamattoman osan muodostaviin vuokraehtoihin, ymmärtää ehdot, hyväksyy nämä ehdot ja sitoutuu noudattamaan niitä.

3.6. Laitteiden tekniset tiedot ja käyttöohjeet voidaan esittää erillisinä liitteinä, jotka ovat tämän sopimuksen erottamattomia osia.

3.7. Vuokraaja vahvistaa, että hän on tietoinen laitteiden käyttöön liittyvistä riskeistä ja vaaroista ja hänellä on tarvittavat taidot ja tiedot laitteiden turvalliseen käyttöön tai hän varmistaa, että laitteita käyttävät vain asianmukaisesti koulutetut henkilöt.

4. LAITTEIDEN LUOVUTUS, VASTAANOTTO JA PALAUTUS

4.1. Laitteiden luovutus, vastaanotto ja palautus tapahtuvat vuokraehtojen luvussa 3 määriteltyjen ehtojen ja menettelyjen mukaisesti. Osapuolten sopimuksesta laitteiden luovutus, vastaanotto ja palautus voi tapahtua myös vuokraajan ilmoittamassa osoitteessa, jos vuokraaja tilaa vastaavan maksullisen kuljetuspalvelun vuokranantajalta ja allekirjoittaa vuokrasopimuksen sähköisesti.

4.2. Laitteiden luovutus, vastaanotto ja palautus vahvistetaan sopimuksella/laskulla, jossa ilmoitetaan vuokranantajan tiedot, vuokraajan (maksajan) nimi ja osoite, kohdeosoite, laitteiden koostumus, valikoima, määrä, vuokra, vuokra-aika ja vastaanottavan osapuolen edustajan selvästi luettavissa oleva etu- ja sukunimi, henkilötunnus ja allekirjoitus.

4.3. Jos vuokraajan vuokraamia laitteita hallinnoi ja vastaanottaa joku muu, valtuutettujen edustajien luettelo (sopimuksen liite nro 1) on toimitettava vuokranantajalle tämän sopimuksen allekirjoituspäivänä, ja siinä on oltava valtuutetun henkilön/henkilöiden etu- ja sukunimi/sukunimet, henkilötunnus/henkilötunnukset, asema/asemat ja allekirjoitusnäytteet.

4.4. Vuokraajan edustajien luettelon muutokset on vahvistettava kirjallisesti luvun 11 mukaisesti sopimuksen liitteenä vuokraajan asiaankuuluvan ilmoituksen perusteella, jonka oikeellisuudesta vain vuokraaja on vastuussa.

4.5. Laitteiden satunnaisen tuhoutumisen ja vahingoittumisen riski siirtyy vuokraajalle laitteiden vastaanoton hetkestä lähtien.

4.6. Laitteiden palautuksen yhteydessä kirjataan laitteiden kunto, mukaan lukien mahdolliset vahingot. Vuokranantaja ottaa valokuvia laitteista luovutuksen ja palautuksen yhteydessä, ja ne liitetään sopimus- ja laskuasiakirjoihin. Vuokraajan edustajan läsnäolo on pakollista laitteiden palautuksen ja tarkastuksen aikana, ellei osapuolten kesken ole kirjallisesti toisin sovittu.

4.7. Vuokranantaja suorittaa perusteellisen arvioinnin laitteiden kunnosta 2-3 työpäivän kuluessa niiden palautuksesta. Jos tänä aikana havaitaan piileviä vikoja tai vaurioita, joita ei voitu tunnistaa luovutushetkellä, vuokranantajan on välittömästi ilmoitettava tästä vuokraajalle ja liitettävä ilmoitukseen valokuvat havaituista puutteista. Vuokranantaja ei voi esittää muita vaatimuksia tämän ajanjakson jälkeen.

5. VUOKRA, VAKUUS, REKISTERÖINTIMAKSU JA MAKSUMENETTELY

5.1. Laitteiden päivävuokra määräytyy vuokranantajan hinnaston perusteella (ks. kohta 4.2). Vuokraan eivät sisälly kuljetus-, lastaus- ja purkukustannukset, vuokrattujen laitteiden asennuskustannukset tai polttoaine-, voiteluaine- ja sähkökustannukset.

5.2. Vuokraaja on velvollinen maksamaan vuokran etukäteen sovitun käyttöjakson aikana laaditun laskun perusteella. Lasku katsotaan maksetuksi ajoissa, jos rahat on vastaanotettu vuokranantajan pankkitilille tai maksettu käteisellä vuokranantajan edustajalle ennen laitteiden luovutusta.

5.3. Jos vuokra-aika on yli seitsemän (7) kalenteripäivää, vuokranantajalla on oikeus lähettää vuokraajalle väliaikaisia laskuja tämän luvun kohdassa 5.2 määriteltyjen ehtojen mukaisesti.

5.4. Vuokrasopimusta ensimmäistä kertaa solmittaessa vuokraajalta peritään kertaluonteinen rekisteröintimaksu vuokranantajan voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Rekisteröintimaksu on tarkoitettu kattamaan asiakkaan taustatarkistusten, valmistelun ja sopimusasiakirjojen hallinnan kustannukset.

5.5. Vuokraaja maksaa vuokranantajalle vakuuden seuraavin ehdoin: 5.5.1. Vakuuden määrän määrittää vuokranantaja yksilöllisesti kullekin laitetyypille, ja se voi vaihdella laitteen arvon ja vuokrausehtojen mukaan; 5.5.2. Vakuus on maksettava ennen laitteiden luovuttamista vuokraajalle; 5.5.3. Vakuus palautetaan vuokraajalle kokonaisuudessaan 7 työpäivän kuluessa laitteiden palautuksesta, jos 2-3 työpäivän kuluessa suoritetussa tarkastuksessa ei havaita puutteita tai vaurioita; 5.5.4. Jos laitteissa havaitaan puutteita tai vaurioita, jotka eivät johdu normaalista kulumisesta, vuokranantajalla on oikeus käyttää vakuutta vahinkojen kattamiseen ja palauttaa jäljellä oleva osa vuokraajalle vahinkojen arvioinnin ja dokumentoinnin jälkeen; 5.5.5. Vakuutta ei palauteta, jos laitteita ei palauteta vuokranantajalle tai jos laitteet ovat vahingoittuneet niin paljon, ettei korjaaminen ole taloudellisesti järkevää.

5.6. Vuokran myöhästyneestä maksusta vuokraaja on velvollinen maksamaan vuokranantajalle viivästyskorkoa 0,5 % maksamattomasta määrästä jokaiselta maksun viivästymisen kalenteripäivältä. Lisäksi vuokraaja on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle kulut, jotka ovat aiheutuneet vuokraajan ajoissa maksamattoman vuokran perinnästä, mukaan lukien perintä- ja oikeusapukulut.

5.7. Jos vuokraajan on rahamääräisen päävelvoitteen lisäksi maksettava kuluja ja korkoa, täyttämisen katsotaan tapahtuneen ensin kulujen, sitten erääntyneiden korkojen (viivästyskorkojen) ja lopuksi päävelvoitteen osalta.

5.8. Jos vuokraaja ei ole palauttanut laitteita vuokranantajalle sovitun käyttöjakson päättyessä, vuokraaja on välittömästi velvollinen maksamaan vuokraa lisävuokrapäiviltä 150 % normaalista päivävuokrasta. Jos edellä mainittua velvoitetta ei täytetä, vuokraaja on velvollinen palauttamaan vuokratut laitteet vuokranantajalle yhden (1) päivän kuluessa.

6. VUOKRANANTAJAN OIKEUDET JA VELVOLLISUUDET

6.1. Vuokranantajalla on oikeus: 6.1.1. Vaatia laitteiden esittämistä, tarkistaa laitteiden kunto ja vuokraajan asianmukainen käyttö sekä suorittaa laitteiden teknistä huoltoa; 6.1.2. Olla luovuttamatta laitteita, jos vuokraajalla on maksamattomia velkoja vuokranantajalle tai jos vuokraaja ei ole maksanut vaadittua vakuutta tai rekisteröintimaksua; 6.1.3. Antaa vuokraajalle pakollisia määräyksiä, jos sopimuksessa määriteltyjä vaatimuksia ei noudateta, sekä jos laista tai hyvistä tavoista johtuvia muita velvoitteita ei täytetä tai ne täytetään virheellisesti, ja keskeyttää laitteiden käyttö kunnes rikkomus on lopetettu; 6.1.4. Keskeyttää välittömästi vuokraajan laitteiden käyttö, jos laitteiden käyttö aiheuttaa vaaraa ihmishengelle tai terveydelle, ympäristölle tai vuokranantajan tai kolmansien osapuolten omaisuudelle; 6.1.5. Vaatia laitteita mistä tahansa laittomasta hallussapidosta ja vaatia omistusoikeuden loukkauksen lopettamista; 6.1.6. Vaatia vuokraajalta korvausta vuokranantajalle laitteisiin liittyvistä kustannuksista, jos nämä kustannukset olisivat tämän sopimuksen ja vuokraehtojen tai lain mukaan olleet vuokraajan vastuulla; 6.1.7. Säilyttää kaikki laitteisiin tehdyt parannukset ilman vuokranantajan etukäteislupaa korvaamatta niiden arvoa vuokraajalle; 6.1.8. Vaatia vuokraajalta vuokran ja muiden sopimuksessa ja vuokraehdoissa määriteltyjen maksujen, sakkojen ja korvausten maksua; 6.1.9. Vaatia vuokraajalta lisävakuutta, takausta tai takaussopimusta tästä sopimuksesta johtuvien velvoitteiden täyttämiseksi, jos vuokraaja ei täytä velvoitteita tai ei täytä niitä ajoissa; 6.1.10. Ottaa valokuvia laitteista sekä luovutuksen että palautuksen yhteydessä; 6.1.11. Käyttää vakuutta vuokraajan aiheuttamien vahinkojen korvaamiseen kohdan 5.5.4 mukaisesti.

6.2. Vuokranantaja on velvollinen: 6.2.1. Tämän sopimuksen solmimisen jälkeen luovuttamaan laitteet vuokraajan hallintaan ja käyttöön vastaavan sopimuksen/laskun perusteella, edellyttäen että kaikki sopimuksen ennakkoehdot on täytetty (ennakkomaksu, vakuus, rekisteröintimaksu); 6.2.2. Tarjoamaan vuokraajalle toimintakuntoiset laitteet. Laitteiden katsotaan olevan toimintakunnossa, jos vuokraaja ei ole esittänyt mitään vaatimuksia 24 tunnin kuluessa laitteiden luovutuksesta; 6.2.3. Antamaan vuokraajalle tietoa laitteiden käytöstä ja turvallisuustekniikoista, mukaan lukien kirjalliset käyttöohjeet valmistajan tarjoamalla kielellä; 6.2.4. Varmistamaan laitteiden vastaavuuden valmistajan teknisiin ehtoihin ja laitteiden teknisen toimintakunnon; 6.2.5. Antamaan mahdollisuuksien rajoissa apua vuokraajalle, jos kolmannet osapuolet loukkaavat vuokraajan hallintaa tai estävät laitteiden käyttöä; 6.2.6. Vastaanottamaan laitteet vuokraajalta laitteiden palautuksen yhteydessä sopimuksen/laskun perusteella; 6.2.7. Tarjoamaan teknistä tukea laitteiden käyttöön liittyvissä kysymyksissä ja ongelmissa. Teknisen tuen yhteystiedot: puh: +372 545 02075, sähköposti: info@fermetech.eu; 6.2.8. Palauttamaan vakuuden kohdan 5.5.3 mukaisesti, jos laitteissa ei havaita puutteita tai vaurioita.

7. VUOKRAAJAN OIKEUDET JA VELVOLLISUUDET

7.1. Vuokraajalla on oikeus: 7.1.1. Vaatia vuokraajan valitsemien laitteiden luovuttamista sopimuksen/laskun perusteella; 7.1.2. Käyttää laitteita sopimuksen mukaisesti vahingoittamatta vuokranantajan laillisia etuja; 7.1.3. Vaatia laitteita mistä tahansa laittomasta hallussapidosta ja vaatia laitteiden hallussapidon ja käytön esteiden poistamista; 7.1.4. Pyytää vuokra-ajan pidennystä, mikä on mahdollista vain vuokranantajan suostumuksella ja lisäsopimuksen/laskun perusteella; 7.1.5. Vaatia vakuuden palauttamista kohdan 5.5.3 mukaisesti, jos laitteissa ei havaita puutteita tai vaurioita.

7.2. Vuokraaja on velvollinen: 7.2.1. Vastaanottamaan laitteet vuokranantajalta sopimuksen/laskun perusteella; 7.2.2. Ennen laitteiden käyttöä perehtymään perusteellisesti laitteiden käyttöohjeeseen ja varmistamaan, että kaikki laitteita käyttävät henkilöt ovat saaneet asianmukaisen koulutuksen; 7.2.3. Käyttämään laitteita sopimuksen mukaisesti ja laitteiden käyttötarkoituksen mukaisesti, taloudellisesti ja asianmukaisella tavalla, sekä ryhtymään kaikkiin toimenpiteisiin laitteiden vahingoittumisen tai vuokranantajan omaisuuden ja oikeuksien vahingoittumisen välttämiseksi millään muulla tavalla; 7.2.4. Sallimaan vuokranantajan tarkistaa laitteiden kunto ja sopimuksenmukainen ja asianmukainen käyttö sopimuksen kohdan 6.1.1 mukaisesti sekä suorittaa säännöllistä huoltoa laitteille valmistajan ohjeiden mukaisesti; 7.2.5. Maksamaan vuokran laitteiden käytöstä sopimuksen mukaisesti ja vastaamaan kaikista muista vuokraajan laitteiden käyttöön liittyvistä kustannuksista, mukaan lukien polttoaine-, energia- ja voiteluainekustannukset; 7.2.6. Noudattamaan vuokranantajan tämän sopimuksen kohdan 6.1.3 mukaisesti antamia määräyksiä; 7.2.7. Ilmoittamaan vuokranantajalle välittömästi, mutta viimeistään 24 tunnin kuluessa kirjallisesti toistettavassa muodossa, jos laitteet tai niiden osat on varastettu, tuhottu tai vahingoitettu, tai jos ne ovat vaarassa tuhoutua tai vahingoittua, tai jos on olemassa olosuhteita, jotka aiheuttavat tai voivat aiheuttaa vahinkoa laitteille tai vahinkoa vuokranantajan omaisuudelle tai oikeuksille millään muulla tavalla; 7.2.8. Ilmoittamaan välittömästi luvussa 11 määritellyllä tavalla vuokraajan yhteystietojen ja sijaintitietojen muutoksista, selvitys- tai konkurssimenettelyjen käynnistämisestä vuokraajaa vastaan; 7.2.9. Sopimuksen päättyessä (viimeistään seuraavana päivänä klo 10:00 mennessä) tai ennenaikaisesti päättyessä palauttamaan laitteet välittömästi vuokranantajalle samassa kunnossa ja järjestyksessä, jossa vuokraaja sai laitteet vuokralle, ottaen huomioon esineen luonnollisen kulumisen; 7.2.10. Olemaan siirtämättä laitteita tai tästä sopimuksesta johtuvia oikeuksia ja velvollisuuksia kolmansille osapuolille tai rasittamatta niitä kolmansien osapuolten hyväksi; 7.2.11. Olemaan alivuokraamatta laitteita tai sallimatta niiden käyttöä kolmansille osapuolille ilman vuokranantajan etukäteistä kirjallista suostumusta; 7.2.12. Täyttämään muut tästä sopimuksesta, vuokraehdoista ja laista johtuvat velvollisuudet; 7.2.13. Laitteiden tuhoutumisen tai katoamisen tapauksessa ilmoittamaan välittömästi tästä vuokranantajalle ja vuokranantajan ensimmäisestä pyynnöstä korvaamaan kymmenen (10) päivän kuluessa tuhoutuneiden tai kadonneiden laitteiden vähittäismyyntihinta (vuokraehtojen kohta 5.2.7) vastaavan vaatimuksen esittämispäivästä lukien; 7.2.14. Olemaan vastuussa laitteiden säännöllisen ja suunnitellun huollon suorittamisesta valmistajan ohjeiden mukaisesti. Laitteisiin liittyvien toimintahäiriöiden tapauksessa ottamaan välittömästi yhteyttä vuokranantajaan tämän sopimuksen kohdassa 6.2.7 määriteltyjen yhteystietojen kautta; 7.2.15. Vakuuttamaan laitteet omalla kustannuksellaan koko vuokra-ajan ajaksi onnettomuuksien, varkauden, ilkivallan ja muiden riskien varalta määrällä, joka ei ole pienempi kuin laitteiden vähittäismyyntihinta. Laitteiden vakuuttaminen on vuokraajan velvollisuus. Vuokraajan vakuutuksessa on oltava ehto, että onnettomuuden sattuessa edunsaaja on vuokranantaja; 7.2.16. Toimittamaan jäljennöksen vakuutuskirjasta vuokranantajalle ennen laitteiden luovutusta tai viimeistään 24 tunnin kuluessa laitteiden vastaanottamisesta; 7.2.17. Maksamaan kaikki laitteiden käyttöön liittyvät verot ja maksut, jos tällaiset kustannukset ovat vuokraajan velvollisuus lainsäädännön mukaan; 7.2.18. Varmistamaan, että laitteita käyttävät vain koulutetut ja pätevät työntekijät tai henkilöt, jotka ovat saaneet asianmukaisen koulutuksen laitteiden turvalliseen ja asianmukaiseen käyttöön.

8. SOPIMUKSEN PÄÄTTYMINEN

8.1. Tämä sopimus päättyy kohdassa 3.4 määritellyn määräajan päättyessä tai osapuolten sopimuksesta, jos sopimusta ei ole irtisanottu ennenaikaisesti.

8.2. Kumpi tahansa osapuoli voi irtisanoa sopimuksen pakottavasta syystä. Syy on pakottava, jos kaikkien olosuhteiden huomioon ottamisen ja molempien osapuolten etujen punnitsemisen jälkeen sopimuksen irtisanomista haluavalta osapuolelta ei voida odottaa sopimuksen suorituksen jatkamista.

8.3. Vuokranantajalla on oikeus irtisanoa tämä sopimus ilmoittamalla siitä vuokraajalle kirjallisesti vähintään yhden kalenteripäivän etukäteen, jos: 8.3.1. Vuokranantajan aiemmasta varoituksesta huolimatta vuokraaja jatkaa laitteiden huolimatonta käyttöä tai käyttöä vastoin laitteiden käyttötarkoitusta; 8.3.2. Vuokraajan toiminta heikentää laitteiden kuntoa tai vuokraaja vahingoittaa tahallisesti laitteita; 8.3.3. Vuokraajalla on maksusaatavia vuokranantajalle; 8.3.4. Vuokraaja ei salli vuokranantajan tarkistaa laitteiden kuntoa ja niiden sopimuksenmukaista ja asianmukaista käyttöä sopimuksen kohdan 6.1.1 mukaisesti tai suorittaa laitteiden teknistä huoltoa; 8.3.5. Vuokraaja on alivuokrannut laitteet tai muulla tavoin sallinut kolmansien osapuolten käyttää niitä ilman vuokranantajan etukäteistä kirjallista suostumusta; 8.3.6. Vuokraaja on muulla tavoin, jota ei ole määritelty sopimuksessa, olennaisesti rikkonut sovittuja sopimusehtoja, eikä irtisanominen ole lain mukaan kielletty; 8.3.7. Vuokraaja ei täytä kohdassa 7.2.14 määriteltyä huoltovelvoitetta tai kohdassa 7.2.15 määriteltyä vakuutusvelvoitetta; 8.3.8. Vuokraaja käyttää laitteita tavalla, joka voi aiheuttaa vaaraa ihmishengelle, terveydelle tai ympäristölle; 8.3.9. Vuokraajaa vastaan on käynnistetty konkurssi- tai selvitystilamenettely; 8.3.10. Vuokranantajalla on syytä uskoa, että vuokraaja ei pysty täyttämään sopimukseen perustuvia velvoitteitaan, mukaan lukien maksuvelvoitteet.

8.4. Vuokraajalla on oikeus irtisanoa sopimus poikkeuksellisesti, jos: 8.4.1. Laitteet eivät olennaisesti vastaa sovittuja ehtoja, eikä vuokranantaja poista puutteita kohtuullisessa ajassa sen jälkeen, kun vuokraaja on esittänyt vastaavan ilmoituksen; 8.4.2. Vuokranantaja estää perusteettomasti laitteiden käytön.

9. VAHINKOJEN KORVAAMINEN

9.1. Osapuolet ovat velvollisia korvaamaan toisilleen täysimääräisesti vahingot, jotka aiheutuvat tästä sopimuksesta, oikeudellisista säädöksistä tai hyvistä tavoista johtuvien velvoitteiden täyttämättä jättämisestä tai virheellisestä täyttämisestä.

9.2. Osapuoli on vastuussa edustajansa (hallituksen jäsen tai korvaava elin tai muu henkilö, joka edustaa häntä) ja henkilöiden, joita hän käyttää velvoitteensa täyttämiseen, mukaan lukien erityisesti työntekijät, palvelijat, edustajat tai asiamiehet, toiminnasta aiheutuneesta vahingosta samalla tavalla kuin omasta toiminnastaan aiheutuneesta vahingosta.

9.3. Vuokraaja kantaa täyden ja ehdottoman vastuun laitteiden säilyttämisestä vuokranantajan hallussapidon siirtymishetkestä laitteiden palautukseen vuokranantajalle. Laitteiden tuhoutuminen, katoaminen tai vahingoittuminen vuokraajasta riippumattomista syistä ei ole peruste vastuun vähentämiselle tai vuokraajan vapauttamiselle vastuusta, paitsi force majeure -olosuhteissa luvun 10 mukaisesti.

9.4. Jos laitteet katoavat, muuttuvat käyttökelvottomiksi tai mistä tahansa muusta syystä, joka on vähentänyt laitteiden arvoa verrattuna normaaliin kulumiseen ja asianmukaiseen käyttöön, vuokraaja on velvollinen maksamaan vuokranantajalle korvauksen, joka vastaa vastaavan uuden laitteen vähittäismyyntihintaa.

9.5. Jos vuokraaja viivästyy laitteiden palauttamisessa vuokranantajalle, hän on velvollinen maksamaan vuokranantajalle vuokran lisäksi sopimussakon, joka on 1 % (yksi prosentti) päivävuokrasta jokaiselta palautuksen viivästystunnilta. Sopimussakon maksaminen ei rajoita vuokranantajan oikeutta vaatia korvausta muista vahingoista sopimussakon lisäksi.

9.6. Jos vuokraaja olennaisesti rikkoo tästä sopimuksesta johtuvia velvoitteita, vuokranantajalla on oikeus vaatia vuokraajalta vahingonkorvauksen lisäksi sopimussakon maksamista määrällä, joka vastaa 20 % laitteiden arvosta.

10. FORCE MAJEURE

10.1. Sopimuksesta johtuvien velvoitteiden täyttämättä jättämistä tai virheellistä täyttämistä ei katsota sopimuksen rikkomiseksi, jos sen on aiheuttanut force majeure.

10.2. Force majeure tarkoittaa olosuhdetta, johon velvoitettu osapuoli ei voinut vaikuttaa ja jota kyseinen osapuoli ei kohtuullisuusperiaatteen mukaisesti olisi voinut odottaa ottavan huomioon, välttävän tai voittavan esteen tai sen seurauksen sopimuksen solmimisen tai sopimukseen perustumattoman velvoitteen syntymisen hetkellä. Force majeure -olosuhteisiin kuuluvat erityisesti luonnonkatastrofit, sodankäynti, kansalaislevottomuudet, laajat sähkö- tai internet-katkokset, verkkohyökkäykset ja muut poikkeukselliset olosuhteet.

10.3. Force majeuren ilmeneminen ei vapauta sopimuksen osapuolia velvollisuudesta pyrkiä kaikin keinoin saavuttamaan sopimuksen tarkoitus, poistamaan force majeuren olosuhteet ja seuraukset sekä jatkamaan sopimuksen täyttämistä heti esteiden poistuttua.

10.4. Force majeuren ilmeneminen keskeyttää sopimuksen täyttämisen force majeuren keston ajaksi.

10.5. Osapuolen, joka haluaa vedota force majeureen, on ilmoitettava tästä toiselle osapuolelle ensimmäisen tilaisuuden tullen, mutta viimeistään 3 (kolmen) työpäivän kuluessa force majeure -olosuhteen ilmenemisestä. Ilmoituksessa on kuvattava olosuhteet, joita osapuoli pitää force majeurena, ja niiden vaikutus sopimuksen täyttämiseen. Force majeure -olosuhteiden ilmeneminen on tarvittaessa todistettava.

11. ILMOITUSTEN LÄHETTÄMINEN

11.1. Kaikki tähän sopimukseen liittyvät osapuolten väliset ilmoitukset (lausunnot, vaatimukset, pyynnöt) on esitettävä kirjallisesti toistettavassa muodossa joko kirjattuna kirjeenä tai toimitettuna allekirjoitusta vastaan, lukuun ottamatta ilmoituksia, jotka ovat luonteeltaan tiedottavia ja joiden lähettämisestä ei aiheudu oikeudellisia seuraamuksia.

11.2. Ilmoituksen katsotaan toimitetuksi osapuolelle, jos se on toimitettu allekirjoitusta vastaan tai ilmoitus on lähetetty postilaitoksen kautta kirjattuna kirjeenä osapuolen ilmoittamaan osoitteeseen ja postittamisesta on kulunut 5 (viisi) kalenteripäivää.

11.3. Kohdassa 11.1 tarkoitetut ilmoitukset voidaan toimittaa sähköisesti edellyttäen, että tämä tapahtuu tavalla, joka mahdollistaa pysyvän jäljentämisen, ja että ilmoituksessa on ilmoituksen lähettäjän nimi ja allekirjoitus.

11.4. Sähköisen ilmoituksen katsotaan toimitetuksi toiselle osapuolelle sähköpostin lähettämispäivää seuraavasta työpäivästä, jos kirje on lähetetty osapuolen tässä sopimuksessa määriteltyyn sähköiseen osoitteeseen tai julkisella sähköisellä kotisivulla ilmoitettuun sähköpostiosoitteeseen.

11.5. Sopimuksen suorittamiseen liittyvät jokapäiväiset ilmoitukset voidaan toimittaa puhelimitse tai sähköpostitse, jos molemmat osapuolet suostuvat tähän.

12. TIETOSUOJA

12.1. Osapuolet sitoutuvat käsittelemään toisen osapuolen edustajien ja työntekijöiden henkilötietoja sovellettavien tietosuojalakien mukaisesti, mukaan lukien Euroopan parlamentin ja neuvoston asetus (EU) 2016/679, annettu 27 päivänä huhtikuuta 2016, luonnollisten henkilöiden suojelusta henkilötietojen käsittelyssä sekä näiden tietojen vapaasta liikkuvuudesta (jäljempänä yleinen tietosuoja-asetus).

12.2. Vuokraajan henkilötietoja käsitellään sopimuksen suorittamiseksi ja laista johtuvien velvoitteiden täyttämiseksi. Vuokranantaja voi käsitellä vuokraajan henkilötietoja myös suoramarkkinointitarkoituksiin, jos vuokraaja on antanut tähän erillisen suostumuksen.

12.3. Vuokranantaja säilyttää henkilötietoja niin kauan kuin on tarpeen tietojenkäsittelyn tarkoitusten täyttämiseksi, ellei laissa säädetä pidemmästä säilytysajasta. Kirjanpitoasiakirjoja säilytetään laissa säädetyn ajan, tyypillisesti 7 vuotta sopimuksen päättymisen jälkeen.

12.4. Vuokraajalla on oikeus päästä henkilötietoihinsa, vaatia niiden korjaamista, poistamista tai käsittelyn rajoittamista yleisen tietosuoja-asetuksen mukaisesti. Vuokraajalla on oikeus tehdä valitus valvontaviranomaiselle (tietosuojavaltuutetulle), jos hän katsoo, että hänen henkilötietojaan on käsitelty oikeudellisten säädösten vastaisesti.

12.5. Osapuolet sitoutuvat toteuttamaan asianmukaiset tekniset ja organisatoriset toimenpiteet henkilötietojen suojaamiseksi. Osapuolet sitoutuvat varmistamaan, että niiden työntekijät, jotka käsittelevät henkilötietoja, ovat velvollisia pitämään henkilötiedot luottamuksellisina.

12.6. Lisätietoja henkilötietojen käsittelystä löytyy vuokranantajan tietosuojakäytännöstä, joka on saatavilla vuokranantajan verkkosivuilla www.fermetech.eu ja www.cidermill.eu.

13. SOVELLETTAVA LAKI JA RIITOJEN RATKAISU

13.1. Tähän sopimukseen sovelletaan Viron tasavallan lakia ottaen huomioon myös Euroopan unionin lainsäädännöstä johtuvat vaatimukset.

13.2. Sopimuksesta johtuvat riidat ratkaistaan neuvotteluilla. Jos sopimukseen ei päästä, pyritään riita ratkaisemaan ensin tuomioistuimen ulkopuolella osapuolten keskinäisellä sopimuksella.

13.3. Jos sopimusta ei saavuteta, riidat ratkaistaan Viron tasavallan lain mukaisesti vuokranantajan valinnan mukaan joko vuokranantajan tai vuokraajan sijaintipaikan käräjäoikeudessa.

13.4. Jos vuokraaja on kuluttaja Euroopan unionin kuluttajansuojalainsäädännön tarkoittamassa merkityksessä ja hänen pysyvä asuinpaikkansa on Viron ulkopuolella mutta Euroopan unionin alueella, hän voi myös nostaa tästä sopimuksesta johtuvan kanteen vuokranantajaa vastaan asuinmaansa tuomioistuimissa.

14. MUUT EHDOT

14.1. Osapuolet pitävät tätä sopimusta suhteidensa perustana sopimuksen voimassaoloaikana.

14.2. Asioissa, joita sopimuksessa ei ole ratkaistu, osapuolet noudattavat ensisijaisesti Viron tasavallan ja Euroopan unionin sovellettavaa lainsäädäntöä.

14.3. Osapuolet vahvistavat, että he ovat lukeneet sopimuksen, ymmärtäneet sen, ja että sopimuksen ehdot vastaavat heidän tahtoaan.

14.4. Sopimus on laadittu viron kielellä, kolmella (3) sivulla, kahtena yhtä todistusvoimaisena kappaleena, joista yksi jää vuokraajalle ja toinen vuokranantajalle. Sopimus voidaan laatia myös muilla kielillä, mutta riitatapauksissa viron kielinen teksti on etusijalla.

14.5. Kaikki sopimuksen muutokset ja lisäykset on laadittava kirjallisesti ja osapuolten on allekirjoitettava ne, elleivät osapuolet ole toisin sopineet. Kirjalliseen muotoon sisältyvät myös sähköisesti allekirjoitetut asiakirjat.

14.6. Allekirjoittamalla sopimuksen vuokraaja vahvistaa, että hän on tutustunut vuokranantajan voimassa oleviin vuokraehtoihin, jotka muodostavat sopimuksen erottamattoman osan, ja hyväksyy ne.

14.7. Sopimuksessa käytetyt otsikot on tarkoitettu vain sopimuksen lukemisen helpottamiseksi, eikä niitä oteta huomioon sopimusta tulkittaessa.

14.8. Jos jokin sopimuksen määräys osoittautuu pätemättömäksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, se ei vaikuta muiden määräysten pätevyyteen. Pätemättömäksi tulleen määräyksen tilalle tulee oikeudellisten säädösten mukainen määräys, joka on taloudellisesti lähimpänä pätemättömäksi tullutta määräystä.

Vuokranantaja: FERMETECH OÜ Rekisteritunnus: 11646366 Osoite: Suur-jõe 71, 80042 Pärnu, Viro Puh: +372 545 02075 Sähköposti: info@fermetech.eu