Nuomos sąlygos

NUOMOS SUTARTIS

1. APIBRĖŽIMAI

1.1. Šioje sutartyje naudojami tokie terminai šiomis reikšmėmis: 1.1.1. Įranga – įranga ar kiti darbo įrankiai, kuriuos Nuomotojas suteikia Nuomininkui naudoti; 1.1.2. Įprastas Nusidėvėjimas – natūralus Įrangos nusidėvėjimas dėl tinkamo naudojimo pagal gamintojo instrukcijas ir gerą pramonės praktiką; 1.1.3. Patobulinimai – bet kokie Įrangos charakteristikų pakeitimai, didinantys jos vertę ar naudingumą; 1.1.4. Sutartis/Sąskaita faktūra – dokumentas, patvirtinantis Įrangos perdavimą, priėmimą ir grąžinimą; 1.1.5. Užstatas – Nuomotojo nustatyta pinigų suma kaip garantija dėl galimos žalos ar kitų įsipareigojimų nevykdymo; 1.1.6. Registracijos mokestis – vienkartinis mokestis, taikomas pirmiesiems klientų santykiams už sutarties parengimą, kliento patikrinimą ir dokumentų tvarkymą.

2. SUTARTIES DOKUMENTAI

2.1. Sutartį sudaro ši Sutartis, Nuomos sąlygos, Sutarties priedai ir Šalių susitarimai/sąskaitos faktūros, dėl kurių susitarta po šios Sutarties sudarymo.

2.2. Nuomos sąlygos, kurios yra neatskiriama šios Sutarties dalis, yra viešai prieinamos Nuomininkui Nuomotojo interneto svetainėje www.fermetech.eu ir www.cidermill.eu.

2.3. Jei yra prieštaravimų tarp Sutarties ir Nuomos sąlygų, Šalys pirmiausia vadovaujasi šios Sutarties nuostatomis ir tik tada Nuomos sąlygomis.

2.4. Sutartis reglamentuojama bendromis Europos Sąjungos verslo teisės normomis, vartotojų apsaugos taisyklėmis ir Estijos Respublikos teisės aktais.

3. SUTARTIES DALYKAS, TRUKMĖ IR PATVIRTINIMAI

3.1. Šia Sutartimi Nuomotojas nuomoja Nuomininkui įvairią įrangą ar kitus darbo įrankius (toliau – "Įranga") už mokestį, Sutarties galiojimo laikotarpiu ir laikantis Nuomos sąlygų.

3.2. Nuomotojas, kaip Įrangos savininkas, nuomoja Įrangą, o Nuomininkas nuomoja Įrangą laikinam naudojimui savo ekonominėje veikloje.

3.3. Nuomojamos Įrangos sudėtis, asortimentas, kiekis, nuomos tarifas ir nuomos laikotarpis turi būti atskirai sutartas tarp Šalių kiekvienam Įrangos nuomos atvejui ir oficialiai patvirtintas raštu pagal šios Sutarties 4.2 punkte nustatytą tvarką.

3.4. Ši Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento ir galioja, kol bus įvykdyti visi iš Sutarties kylantys įsipareigojimai. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, po vieną Nuomininkui ir Nuomotojui.

3.5. Pasirašydamas šią Sutartį, Nuomininkas, be Nuomos sąlygų 2 skyriaus, patvirtina, kad jis susipažino su Nuomos sąlygomis, kurios sudaro neatskiriamą Sutarties dalį, supranta sąlygas, sutinka su šiomis sąlygomis ir įsipareigoja jų laikytis.

3.6. Įrangos techninės specifikacijos ir naudojimo instrukcijos gali būti pateikiamos kaip atskiri priedai, kurie yra neatskiriamos šios Sutarties dalys.

3.7. Nuomininkas patvirtina, kad jis žino apie riziką ir pavojus, susijusius su Įrangos naudojimu, ir turi reikiamus įgūdžius ir žinias saugiam Įrangos naudojimui arba užtikrina, kad Įrangą naudotų tik tinkamai apmokyti darbuotojai.

4. ĮRANGOS PERDAVIMAS, PRIĖMIMAS IR GRĄŽINIMAS

4.1. Įrangos perdavimas, priėmimas ir grąžinimas vyksta pagal Nuomos sąlygų 3 skyriuje nustatytus terminus ir tvarką. Šalių susitarimu Įrangos perdavimas, priėmimas ir grąžinimas taip pat gali vykti Nuomininko nurodytu adresu, jei Nuomininkas užsako atitinkamą mokamą transporto paslaugą iš Nuomotojo ir elektroniniu būdu pasirašo nuomos sutartį.

4.2. Įrangos perdavimas, priėmimas ir grąžinimas yra įforminamas sutartimi/sąskaita faktūra, nurodant Nuomotojo duomenis, Nuomininko (mokėtojo) pavadinimą ir adresą, objekto adresą, Įrangos sudėtį, asortimentą, kiekį, nuomos tarifą, nuomos laikotarpį ir aiškiai įskaitomą priimančios Šalies atstovo vardą, pavardę, asmens kodą ir parašą.

4.3. Jeigu Nuomininko nuomojamą Įrangą valdo ir gauna kas nors kitas, įgaliotų atstovų sąrašas (Sutarties 1 priedas) turi būti pateiktas Nuomotojui šios Sutarties pasirašymo dieną ir jame turi būti nurodytas įgalioto asmens (asmenų) vardas (-ai) ir pavardė (-ės), asmens kodas (-ai), pareigos (-os) ir parašo pavyzdys (-iai).

4.4. Nuomininko atstovų sąrašo pakeitimai turi būti įforminami raštu, kaip Sutarties priedas pagal 11 skyriuje nustatytą tvarką, remiantis atitinkamu Nuomininko pareiškimu (pranešimu), už kurio tikslumą atsakingas tik Nuomininkas.

4.5. Įrangos atsitiktinio sunaikinimo ir sugadinimo rizika pereina Nuomininkui nuo Įrangos priėmimo momento.

4.6. Grąžinant Įrangą, fiksuojama Įrangos būklė, įskaitant galimus pažeidimus. Nuomotojas fotografuoja Įrangą perdavimo ir grąžinimo metu, nuotraukos pridedamos prie sutarties ir sąskaitos faktūros dokumentų. Nuomininko atstovo dalyvavimas yra privalomas grąžinant ir tikrinant Įrangą, nebent Šalys raštu susitarė kitaip.

4.7. Nuomotojas atlieka išsamų Įrangos būklės vertinimą per 2-3 darbo dienas po jos grąžinimo. Jei per šį laiką nustatomi paslėpti defektai ar pažeidimai, kurių nebuvo galima nustatyti perdavimo metu, Nuomotojas nedelsdamas apie tai praneša Nuomininkui, kartu su nustatytų trūkumų nuotraukomis. Nuomotojas negali pateikti jokių papildomų pretenzijų po šio laikotarpio.

5. NUOMOS MOKESTIS, UŽSTATAS, REGISTRACIJOS MOKESTIS IR MOKĖJIMO TVARKA

5.1. Įrangos dienos nuomos tarifas nustatomas pagal Nuomotojo kainoraštį (žr. 4.2 punktą). Į nuomos mokestį neįtrauktos transportavimo, pakrovimo ir iškrovimo, išnuomotos Įrangos montavimo išlaidos ar išlaidos kurui, tepalams ir elektros energijai.

5.2. Nuomininkas privalo sumokėti nuomos mokestį iš anksto pagal sąskaitą faktūrą, išrašytą sutarto naudojimo laikotarpio metu. Sąskaita faktūra laikoma laiku apmokėta, jei pinigai gauti į Nuomotojo banko sąskaitą arba sumokėti grynaisiais pinigais Nuomotojo atstovui prieš perduodant Įrangą.

5.3. Ilgesnio nei septynių (7) kalendorinių dienų nuomos laikotarpio metu Nuomotojas turi teisę išrašyti Nuomininkui tarpines sąskaitas faktūras šio skyriaus 5.2 punkte nurodytomis sąlygomis.

5.4. Pirmą kartą sudarant nuomos sutartį, Nuomininkui taikomas vienkartinis registracijos mokestis, kurio suma nurodyta Nuomotojo galiojančiame kainoraštyje. Registracijos mokestis skirtas padengti kliento patikrinimo, sutarties dokumentų parengimo ir tvarkymo išlaidas.

5.5. Nuomininkas moka Nuomotojui Užstatą šiomis sąlygomis: 5.5.1. Užstato sumą nustato Nuomotojas individualiai kiekvienam Įrangos tipui ir ji gali skirtis priklausomai nuo Įrangos vertės ir nuomos sąlygų; 5.5.2. Užstatas turi būti sumokėtas prieš perduodant Įrangą Nuomininkui; 5.5.3. Užstatas grąžinamas Nuomininkui visa apimtimi per 7 darbo dienas po Įrangos grąžinimo, jei per 2-3 darbo dienas atliktoje patikroje nenustatyta jokių trūkumų ar pažeidimų; 5.5.4. Jei Įrangoje nustatomi trūkumai ar pažeidimai, kurie nėra susiję su Įprastu Nusidėvėjimu, Nuomotojas turi teisę panaudoti Užstatą žalai padengti, grąžindamas likusią dalį Nuomininkui po žalos įvertinimo ir dokumentavimo; 5.5.5. Užstatas negrąžinamas, jei Įranga negrąžinama Nuomotojui arba jei Įranga yra sugadinta tiek, kad remontas nėra ekonomiškai tikslingas.

5.6. Už pavėluotą nuomos mokesčio mokėjimą Nuomininkas privalo mokėti Nuomotojui delspinigius, kurie sudaro 0,5% nesumokėtos sumos už kiekvieną kalendorinę vėlavimo dieną. Be to, Nuomininkas privalo atlyginti Nuomotojui išlaidas, patirtas dėl Nuomininko laiku nesumokėto nuomos mokesčio išieškojimo, įskaitant išieškojimo ir teisinės pagalbos išlaidas.

5.7. Jei be pagrindinės piniginės prievolės Nuomininkas turi mokėti išlaidas ir palūkanas, laikoma, kad įvykdymas įvyko pirmiausia dėl išlaidų, tada dėl mokėtinų palūkanų (delspinigių) ir galiausiai dėl pagrindinės prievolės.

5.8. Jei Nuomininkas negrąžino Įrangos Nuomotojui iki sutarto naudojimo laikotarpio pabaigos, Nuomininkas nedelsiant privalo mokėti nuomą už papildomas nuomos dienas 150% įprastinio dienos tarifo. Nevykdant anksčiau minėto įsipareigojimo, Nuomininkas privalo per vieną (1) dieną grąžinti išnuomotą Įrangą Nuomotojui.

6. NUOMOTOJO TEISĖS IR PAREIGOS

6.1. Nuomotojas turi teisę: 6.1.1. Reikalauti pateikti Įrangą, tikrinti Įrangos būklę ir tinkamą jos naudojimą Nuomininko, taip pat atlikti Įrangos techninę priežiūrą; 6.1.2. Neišduoti Įrangos, jei Nuomininkas turi neapmokėtų skolų Nuomotojui arba jei Nuomininkas nesumokėjo reikiamo Užstato ar registracijos mokesčio; 6.1.3. Teikti privalomus nurodymus Nuomininkui Sutartyje nurodytų reikalavimų nesilaikymo atveju, taip pat įstatymo ar gerų papročių nustatytų kitų įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo atveju ir sustabdyti Įrangos naudojimą, kol pažeidimas bus pašalintas; 6.1.4. Nedelsiant sustabdyti Nuomininko Įrangos naudojimą, jei Įrangos naudojimas kelia grėsmę žmogaus gyvybei ar sveikatai, aplinkai ar Nuomotojo ar trečiųjų šalių turtui; 6.1.5. Reikalauti Įrangos iš bet kokio neteisėto valdymo ir reikalauti pašalinti bet kokį nuosavybės teisės pažeidimą; 6.1.6. Reikalauti iš Nuomininko kompensuoti Nuomotojo išlaidas, susijusias su Įranga, jei šias išlaidas pagal šią Sutartį ir Nuomos sąlygas ar įstatymą turėjo padengti Nuomininkas; 6.1.7. Išlaikyti visus Įrangos Patobulinimus, atliktus be išankstinio Nuomotojo leidimo, nekompensuojant jų vertės Nuomininkui; 6.1.8. Reikalauti iš Nuomininko sumokėti nuomos mokestį ir kitus Sutartyje ir Nuomos sąlygose numatytus mokesčius, baudas ir kompensacijas; 6.1.9. Reikalauti iš Nuomininko papildomo užtikrinimo, garantijos ar laidavimo sutarties dėl iš šios Sutarties kylančių įsipareigojimų įvykdymo, jei Nuomininkas nevykdo įsipareigojimų arba nevykdo jų laiku; 6.1.10. Fotografuoti Įrangą tiek perdavimo, tiek grąžinimo metu; 6.1.11. Naudoti Užstatą Nuomininko padarytos žalos kompensavimui pagal 5.5.4 punktą.

6.2. Nuomotojas įsipareigoja: 6.2.1. Po šios Sutarties sudarymo perduoti Įrangą Nuomininko valdymui ir naudojimui atitinkamos sutarties/sąskaitos faktūros pagrindu, jei įvykdytos visos išankstinės Sutarties sąlygos (išankstinis mokėjimas, užstatas, registracijos mokestis); 6.2.2. Pateikti Nuomininkui veikiančią Įrangą. Įranga laikoma išduota veikiančia, jei Nuomininkas nepateikė jokių pretenzijų per 24 valandas nuo Įrangos išdavimo momento; 6.2.3. Pateikti Nuomininkui informaciją apie Įrangos naudojimą ir saugos technikas, įskaitant rašytines naudojimo instrukcijas gamintojo nurodyta kalba; 6.2.4. Užtikrinti Įrangos atitikimą gamintojo techninėms sąlygoms ir Įrangos techninį tinkamumą eksploatuoti; 6.2.5. Teikti pagalbą Nuomininkui, kiek įmanoma, jei trečiosios šalys pažeidžia Nuomininko valdymą arba trukdo naudotis Įranga; 6.2.6. Priimti Įrangą iš Nuomininko Įrangos grąžinimo atveju, remiantis sutartimi/sąskaita faktūra; 6.2.7. Teikti techninę pagalbą klausimams ir problemoms, susijusioms su Įrangos naudojimu. Techninės pagalbos kontaktiniai duomenys: tel.: +372 545 02075, el. paštas: info@fermetech.eu; 6.2.8. Grąžinti Užstatą pagal 5.5.3 punktą, jei Įrangoje nėra nustatyta jokių trūkumų ar pažeidimų.

7. NUOMININKO TEISĖS IR PAREIGOS

7.1. Nuomininkas turi teisę: 7.1.1. Reikalauti perduoti Nuomininko pasirinktą Įrangą, remiantis sutartimi/sąskaita faktūra; 7.1.2. Naudoti Įrangą pagal Sutartį, nepažeidžiant teisėtų Nuomotojo interesų; 7.1.3. Reikalauti Įrangos iš bet kokio neteisėto valdymo ir reikalauti pašalinti Įrangos valdymo ir naudojimo kliūtis; 7.1.4. Prašyti nuomos laikotarpio pratęsimo, kuris galimas tik Nuomotojo sutikimu ir remiantis papildoma sutartimi/sąskaita faktūra; 7.1.5. Reikalauti Užstato grąžinimo pagal 5.5.3 punktą, jei Įrangoje nėra nustatyta jokių trūkumų ar pažeidimų.

7.2. Nuomininkas įsipareigoja: 7.2.1. Priimti Įrangą iš Nuomotojo, remiantis sutartimi/sąskaita faktūra; 7.2.2. Prieš naudodamas Įrangą, kruopščiai susipažinti su Įrangos naudojimo instrukcija ir užtikrinti, kad visi Įrangą naudojantys asmenys būtų tinkamai apmokyti; 7.2.3. Naudoti Įrangą pagal Sutartį ir pagal Įrangos paskirtį, ekonomiškai ir tinkamu būdu, bei imtis visų priemonių, kad būtų išvengta Įrangos pažeidimų ar žalos Nuomotojo turtui ir teisėms bet kokiu kitu būdu; 7.2.4. Leisti Nuomotojui pagal Sutarties 6.1.1 punktą tikrinti Įrangos būklę ir jos sutartinį bei tinkamą naudojimą bei atlikti reguliarią Įrangos priežiūrą pagal gamintojo instrukcijas; 7.2.5. Mokėti nuomos mokestį už Įrangos naudojimą pagal Sutartį ir padengti visas kitas išlaidas, susijusias su Nuomininko Įrangos naudojimu, įskaitant išlaidas kurui, energijai ir tepalams; 7.2.6. Laikytis Nuomotojo nurodymų pagal šios Sutarties 6.1.3 punktą; 7.2.7. Nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 24 valandas, informuoti Nuomotoją raštu atkuriama forma, jei Įranga ar jos dalys buvo pavogtos, sunaikintos ar pažeistos, arba yra sunaikinimo ar pažeidimo rizika, arba yra aplinkybės, kurios sukelia ar gali sukelti žalą Įrangai ar žalą Nuomotojo turtui ar teisėms bet kokiu kitu būdu; 7.2.8. Nedelsiant pranešti 11 skyriuje nustatyta tvarka apie Nuomininko kontaktinių duomenų ir buveinės vietos pasikeitimus, apie likvidavimo ar bankroto procedūrų inicijavimą prieš Nuomininką; 7.2.9. Pasibaigus Sutarčiai (ne vėliau kaip iki 10:00 val. kitą dieną) arba nutraukus ją anksčiau, nedelsiant grąžinti Įrangą Nuomotojui tokios pačios būklės ir tvarkos, kokios Nuomininkas gavo Įrangą nuomai, atsižvelgiant į natūralų daikto nusidėvėjimą; 7.2.10. Neperduoti Įrangos ar iš šios Sutarties kylančių teisių ir pareigų trečiosioms šalims ar neapsunkinti jų trečiųjų šalių naudai; 7.2.11. Nesubnuomoti Įrangos ar neleisti jos naudoti trečiosioms šalims be išankstinio rašytinio Nuomotojo sutikimo; 7.2.12. Vykdyti kitus įsipareigojimus, kylančius iš šios Sutarties, Nuomos sąlygų ir įstatymo; 7.2.13. Įrangos sunaikinimo ar praradimo atveju nedelsiant pranešti apie tai Nuomotojui ir, gavus pirmą Nuomotojo reikalavimą, per dešimt (10) dienų kompensuoti sunaikintos ar prarastos Įrangos mažmeninę kainą (Nuomos sąlygų 5.2.7 punktas) nuo atitinkamo reikalavimo išdavimo datos; 7.2.14. Būti atsakingu už reguliarių ir planinių Įrangos priežiūros darbų atlikimą pagal gamintojo instrukcijas. Įrangos gedimų atveju nedelsiant susisiekti su Nuomotoju per šios Sutarties 6.2.7 punkte nurodytus kontaktus; 7.2.15. Apdrausti Įrangą savo sąskaita visam nuomos laikotarpiui nuo nelaimingų atsitikimų, vagysčių, vandalizmo ir kitų rizikų suma, ne mažesne nei Įrangos mažmeninė kaina. Įrangos draudimas yra Nuomininko pareiga. Nuomininko draudimo polise turi būti sąlyga, kad nelaimingo atsitikimo atveju naudos gavėjas yra Nuomotojas; 7.2.16. Pateikti draudimo poliso kopiją Nuomotojui prieš Įrangos perdavimą arba ne vėliau kaip per 24 valandas po Įrangos priėmimo; 7.2.17. Mokėti visus mokesčius ir rinkliavas, susijusias su Įrangos naudojimu, jei tokios išlaidos yra Nuomininko pareiga pagal teisės aktus; 7.2.18. Užtikrinti, kad Įrangą naudotų tik apmokyti ir kvalifikuoti darbuotojai arba asmenys, kurie yra gavę tinkamą mokymą saugiam ir tinkamam Įrangos naudojimui.

8. SUTARTIES NUTRAUKIMAS

8.1. Ši Sutartis baigiasi 3.4 punkte nurodyto termino pabaigoje arba Šalių susitarimu, jei Sutartis nebuvo nutraukta anksčiau.

8.2. Bet kuri šalis gali nutraukti Sutartį dėl svarbios priežasties. Priežastis yra svarbi, jei, atsižvelgiant į visas aplinkybes ir įvertinus abiejų šalių interesus, iš šalies, pageidaujančios nutraukti Sutartį, negalima tikėtis, kad ji tęs Sutarties vykdymą.

8.3. Nuomotojas turi teisę nutraukti šią Sutartį, raštu pranešdamas apie tai Nuomininkui ne mažiau kaip prieš vieną kalendorinę dieną, jei: 8.3.1. Nepaisant ankstesnio Nuomotojo įspėjimo, Nuomininkas ir toliau nenaudoja Įrangos rūpestingai ir pagal numatytą Įrangos paskirtį; 8.3.2. Nuomininko veikla blogina Įrangos būklę arba Nuomininkas tyčia gadina Įrangą; 8.3.3. Nuomininkas turi mokėjimo skolą Nuomotojui; 8.3.4. Nuomininkas neleidžia Nuomotojui pagal Sutarties 6.1.1 punktą tikrinti Įrangos būklės ir jos sutartinio bei tinkamo naudojimo arba atlikti Įrangos techninės priežiūros; 8.3.5. Nuomininkas subnuomojo Įrangą arba kitaip leido ją naudoti trečiosioms šalims be išankstinio rašytinio Nuomotojo sutikimo; 8.3.6. Nuomininkas bet kokiu kitu būdu, nenumatytu Sutartyje, iš esmės pažeidė sutartas Sutarties sąlygas, ir nutraukimas nėra draudžiamas įstatymu; 8.3.7. Nuomininkas nevykdo 7.2.14 punkte nurodytos priežiūros pareigos arba 7.2.15 punkte nurodytos draudimo pareigos; 8.3.8. Nuomininkas naudoja Įrangą tokiu būdu, kuris gali kelti pavojų žmogaus gyvybei, sveikatai ar aplinkai; 8.3.9. Prieš Nuomininką inicijuota bankroto ar likvidavimo procedūra; 8.3.10. Nuomotojas turi pagrindą manyti, kad Nuomininkas negalės vykdyti savo sutartinių įsipareigojimų, įskaitant mokėjimo įsipareigojimus.

8.4. Nuomininkas turi teisę išimties tvarka nutraukti Sutartį, jei: 8.4.1. Įranga iš esmės neatitinka sutartų sąlygų, o Nuomotojas nepašalina trūkumų per protingą terminą po to, kai Nuomininkas pateikė atitinkamą pranešimą; 8.4.2. Nuomotojas nepagrįstai trukdo naudotis Įranga.

9. ŽALOS ATLYGINIMAS

9.1. Šalys privalo visiškai atlyginti viena kitai žalą, atsiradusią dėl jų įsipareigojimų, kylančių iš šios Sutarties, teisės aktų ar gerų papročių, nevykdymo ar netinkamo vykdymo.

9.2. Šalis atsako už žalą, kurią sukėlė jos atstovo (valdybos nario ar pakeičiančio organo ar kito ją atstovaujančio asmens) ir asmenų, kuriuos ji naudoja savo įsipareigojimų vykdymui, įskaitant ypač darbuotojus, tarnautojus, atstovus ar agentus, veikla, tokiu pačiu būdu kaip už žalą, sukeltą jos pačios veiklos.

9.3. Nuomininkas prisiima visišką ir besąlyginę atsakomybę už Įrangos išsaugojimą nuo valdymo perdavimo momento iš Nuomotojo iki Įrangos grąžinimo Nuomotojui. Įrangos sunaikinimas, praradimas ar sugadinimas dėl nuo Nuomininko nepriklausančių priežasčių nėra pagrindas sumažinti Nuomininko atsakomybę ar atleisti jį nuo atsakomybės, išskyrus force majeure aplinkybes pagal 10 skyrių.

9.4. Įrangos praradimo, tapimo netinkama naudoti arba dėl bet kokios kitos priežasties, dėl kurios sumažėjo Įrangos vertė, palyginti su įprastu nusidėvėjimu ir tinkamu naudojimu, Nuomininkas privalo sumokėti Nuomotojui kompensaciją, atitinkančią panašios naujos Įrangos mažmeninę kainą.

9.5. Jei Nuomininkas vėluoja grąžinti Įrangą Nuomotojui, jis privalo mokėti Nuomotojui, be nuomos mokesčio, baudą, kuri sudaro 1% (vieną procentą) dienos nuomos tarifo už kiekvieną grąžinimo vėlavimo valandą. Baudos mokėjimas neriboja Nuomotojo teisės reikalauti kitų nuostolių atlyginimo kartu su bauda.

9.6. Jei Nuomininkas iš esmės pažeidžia šios Sutarties įsipareigojimus, Nuomotojas turi teisę reikalauti iš Nuomininko, be žalos atlyginimo, sumokėti baudą, atitinkančią 20% Įrangos vertės.

10. FORCE MAJEURE

10.1. Iš Sutarties kylančių įsipareigojimų nevykdymas ar netinkamas vykdymas nelaikomas Sutarties pažeidimu, jei jį sukėlė force majeure aplinkybės.

10.2. Force majeure reiškia aplinkybę, kurios įsipareigojusi Šalis negalėjo kontroliuoti ir, remiantis protingumo principu, negalėjo tikėtis atsižvelgti, išvengti ar įveikti kliūties ar jos pasekmių sutarties sudarymo ar nesutartinės prievolės atsiradimo metu. Force majeure aplinkybės apima, bet neapsiriboja, gamtos katastrofomis, karo veiksmais, pilietiniais neramumais, plačiais elektros ar interneto trikdžiais, kibernetinėmis atakomis ir bet kokiomis kitomis neeilinėmis aplinkybėmis.

10.3. Force majeure aplinkybių atsiradimas neatleidžia Sutarties Šalių nuo pareigos dėti visas pastangas Sutarties tikslui pasiekti, force majeure aplinkybėms ir pasekmėms pašalinti bei atnaujinti Sutarties vykdymą, kai tik bus pašalintos kliūtys.

10.4. Force majeure aplinkybių atsiradimas sustabdo Sutarties vykdymą force majeure trukmei.

10.5. Šalis, norinti remtis force majeure, privalo apie tai pranešti kitai šaliai pirma proga, bet ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas nuo force majeure aplinkybės atsiradimo. Pranešime turi būti aprašytos aplinkybės, kurias Šalis laiko force majeure, ir jų poveikis Sutarties vykdymui. Force majeure aplinkybių atsiradimą prireikus reikia įrodyti.

11. PRANEŠIMŲ PERDAVIMAS

11.1. Visi pranešimai tarp šalių, susiję su šia Sutartimi (pareiškimai, pretenzijos, reikalavimai), turi būti pateikti raštu atkuriama forma, arba registruotu paštu, arba įteikti pasirašytinai, išskyrus pranešimus, kurie yra informacinio pobūdžio ir kurių perdavimas nesukelia teisinių pasekmių.

11.2. Pranešimas laikomas įteiktu šaliai, jei jis buvo įteiktas pasirašytinai arba pranešimas buvo išsiųstas per pašto įstaigą registruotu laišku šalies nurodytu adresu ir nuo išsiuntimo praėjo 5 (penkios) kalendorinės dienos.

11.3. 11.1 punkte nurodyti pranešimai gali būti pateikiami elektroniniu būdu su sąlyga, kad tai daroma tokiu būdu, kuris leidžia nuolatinį atkūrimą, ir apima pranešimo siuntėjo vardą ir parašą.

11.4. Elektroninis pranešimas laikomas įteiktu kitai šaliai nuo darbo dienos, einančios po el. pašto išsiuntimo datos, jei laiškas buvo išsiųstas šalies šioje Sutartyje nurodytu elektroniniu adresu arba el. pašto adresu, nurodytu jų viešajame elektroniniame tinklalapyje.

11.5. Kasdieninius pranešimus, susijusius su Sutarties vykdymu, galima perduoti telefonu arba el. paštu, jei abi Šalys su tuo sutinka.

12. DUOMENŲ APSAUGA

12.1. Šalys įsipareigoja tvarkyti kitos šalies atstovų ir darbuotojų asmens duomenis pagal taikomus duomenų apsaugos įstatymus, įskaitant Europos Parlamento ir Tarybos reglamentą (ES) 2016/679 (2016 m. balandžio 27 d.) dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo (toliau – Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas).

12.2. Nuomininko asmens duomenys tvarkomi Sutarties vykdymo ir iš įstatymo kylančių įsipareigojimų vykdymo tikslais. Nuomotojas gali tvarkyti Nuomininko asmens duomenis ir tiesioginės rinkodaros tikslais, jei Nuomininkas davė atskirą sutikimą.

12.3. Nuomotojas saugos asmens duomenis tiek laiko, kiek būtina duomenų tvarkymo tikslams įgyvendinti, nebent įstatymai numato ilgesnį saugojimo laikotarpį. Apskaitos dokumentai saugomi įstatymuose nustatytą laikotarpį, paprastai 7 metus po Sutarties pabaigos.

12.4. Nuomininkas turi teisę susipažinti su savo asmens duomenimis, reikalauti juos ištaisyti, ištrinti ar apriboti tvarkymą pagal Bendrąjį duomenų apsaugos reglamentą. Nuomininkas turi teisę pateikti skundą priežiūros institucijai (Duomenų apsaugos inspekcijai), jei jis nustato, kad jo asmens duomenys buvo tvarkomi pažeidžiant teisės aktus.

12.5. Šalys įsipareigoja įgyvendinti tinkamas technines ir organizacines priemones asmens duomenų apsaugai užtikrinti. Šalys įsipareigoja užtikrinti, kad jų darbuotojai, tvarkantys asmens duomenis, būtų įpareigoti išlaikyti asmens duomenų konfidencialumą.

12.6. Papildoma informacija apie asmens duomenų tvarkymą pateikiama Nuomotojo privatumo politikoje, kuri yra prieinama Nuomotojo interneto svetainėje www.fermetech.eu ir www.cidermill.eu.

13. TAIKYTINA TEISĖ IR GINČŲ SPRENDIMAS

13.1. Šiai Sutarčiai taikoma Estijos Respublikos teisė, taip pat atsižvelgiant į Europos Sąjungos teisės reikalavimus.

13.2. Ginčai, kylantys iš Sutarties, sprendžiami derybomis. Jei susitarimas nepasiekiamas, bandoma ginčą išspręsti pirmiausia ne teismo tvarka abipusiu šalių susitarimu.

13.3. Jei susitarimas nepasiekiamas, ginčai sprendžiami pagal Estijos Respublikos įstatymuose nustatytą tvarką, Nuomotojo pasirinkimu, arba Nuomotojo, arba Nuomininko buveinės apylinkės teisme.

13.4. Jei Nuomininkas yra vartotojas Europos Sąjungos vartotojų apsaugos teisės aktų prasme ir jo nuolatinė gyvenamoji vieta yra už Estijos ribų, bet Europos Sąjungos teritorijoje, jis taip pat gali pradėti teisminį procesą prieš Nuomotoją, kylantį iš šios Sutarties, savo gyvenamosios vietos šalies teismuose.

14. KITOS SĄLYGOS

14.1. Šalys laiko šią Sutartį savo santykių pagrindu Sutarties galiojimo laikotarpiu.

14.2. Klausimams, kurie nėra išspręsti Sutartyje, Šalys vadovaujasi pirmiausia taikytinais Estijos Respublikos ir Europos Sąjungos teisės aktais.

14.3. Šalys patvirtina, kad jos perskaitė Sutartį, suprato ją ir Sutarties sąlygos atitinka jų valią.

14.4. Sutartis sudaryta estų kalba, trimis (3) puslapiais, dviem vienodą teisinę galią turinčiais egzemplioriais, kurių vienas lieka Nuomininkui, o kitas – Nuomotojui. Sutartis taip pat gali būti sudaryta kitomis kalbomis, tačiau ginčų atveju estų kalba parašytas tekstas turi viršenybę.

14.5. Visi Sutarties pakeitimai ir papildymai turi būti įforminti raštu ir pasirašyti Šalių, nebent Šalys susitarė kitaip. Rašytinė forma taip pat apima elektroniniu būdu pasirašytus dokumentus.

14.6. Pasirašydamas Sutartį, Nuomininkas patvirtina, kad jis susipažino ir sutinka su Nuomotojo galiojančiomis Nuomos sąlygomis, kurios sudaro neatskiriamą Sutarties dalį.

14.7. Sutartyje naudojamos antraštės skirtos tik palengvinti Sutarties skaitymą ir nėra atsižvelgiama aiškinant Sutartį.

14.8. Jei kuri nors Sutarties nuostata pasirodys negaliojanti ar neįgyvendinama, tai nedarys įtakos likusių nuostatų galiojimui. Negaliojančios nuostatos vietoje taikoma nuostata, atitinkanti teisės aktų reikalavimus ir ekonomiškai artimiausia negaliojančiai nuostatai.

Nuomotojas: FERMETECH OÜ Registracijos kodas: 11646366 Adresas: Suur-jõe 71, 80042 Pärnu, Estija Tel.: +372 545 02075 El. paštas: info@fermetech.eu